常州市鐘樓區新奧佳園小區物業管理服務項目

競爭性磋商采購公告

一、項目基本情況

1.項目編號：CRJC-2021-0084號

2.項目名稱：常州市鐘樓區新奧佳園小區物業管理服務

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：/

5.最高限價：/

6.采購需求：本項目為常州市鐘樓區新奧佳園小區物業管理服務，新奧小區東至:蘭亭苑，南至:清潭體育館，西至:體育館跑道，北至:體育北路。總建筑面積26053.65平方米,其中住宅21311.68平方米,商業用房3778.42平方米,會所及物業用房、停車場(庫)963.55 平方米。具體情況詳見《常州市住宅項目公建配套驗收表》。物業管理服務內容包括：公共區域安全秩序維護管理；消防安全管理；特種設備運行管理；公共區域環境衛生管理；公共區域綠化日常養護、建筑小品景觀設施維護管理；公共部位、公共設備設施日常運行、維護、保養管理；小區車輛行駛、停放秩序的疏導與管理；物業檔案資料管理；房屋基礎維護管理；綜合管理；特約服務

7.合同履行期限：本次采購服務時間暫定叁年（自通知物業公司正式進場起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個月為試用期，試用期滿經采購人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經采購人考核滿意后，可簽訂下一年合同。

8.本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定:

(1)具有獨立承擔民事責任的能力；

(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

(6)無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標或采購活動的行為，含下列情形：

a.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和 “中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

b.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商,不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取采購文件

1.時間：2021年5月31日至2021年6月7日17:00（北京時間，法定節假日除外 ）。

2.地點：常州市飛龍東路108號-304室（翠園世家商業街三樓）

3.方式：（供應商可采取以下任一種方式獲取采購文件）

（1）線上領購：供應商在規定的時間內將報名材料掃描（PDF格式）發至本公司郵箱“2406652663@qq.com”并按郵箱回復要求交納采購文件費用后，采購文件以郵件形式發送至供應商郵箱。

（2）現場申領：至常州潤邦招標代理有限公司前臺領取

4.供應商獲取采購文件時應提供如下材料：

（1）采購文件獲取申請表（格式見公告附件1）

（2）供應商為企業的，提供企業營業執照（三證合一復印件加蓋公章）；供應商為事業單位的，提供事業單位法人證書（三證合一復印件加蓋公章）；供應商為自然人的，提供自然人身份證明文件（復印件及簽名）。

5.售價：人民幣伍佰元/份。采購文件售后一概不退。未按要求獲取采購文件的供應商不得參與磋商。

四、響應文件提交

截止時間：2021年6月10日14點00分（北京時間）

地點：常州潤邦招標代理有限公司開標室（一）

五、開啟

時間：2021年6月10日14點00分（北京時間）

地點：常州潤邦招標代理有限公司評標室（一）

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目不組織現場踏勘。

2.對采購文件需要進行澄清或有異議的投標供應商，均應在2021年6月8日12:00前按采購公告中的通訊地址，以書面形式（加蓋公章）提交采購代理機構，否則視為無效澄清或異議。

3.有關本次采購的事項若存在變動或修改，采購代理機構將通過補充或更正形式在相關網站上發布，因未能及時了解相關最新信息所引起的失誤責任由投標供應商自負。

4.費用繳納賬戶信息如下（匯款請備注項目名稱或編號）

戶名：常州潤邦招標代理有限公司

開戶銀行：江南農村商業銀行龍虎塘支行

賬號：01080012010000003610

財務電話（付款、開票咨詢）：0519-81882063

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：

1.采購人信息

名  稱：電子新村社區居民委員會

地  址：四合院商鋪13#

聯系方式：孫女士，18015022857

2.采購代理機構信息

名 稱：常州潤邦招標代理有限公司

地　址：常州市飛龍東路108號-304室（翠園世家商業街三樓）

聯系方式：0519-81882993

3.項目聯系方式

項目聯系人：鄧家圓

電　　 話：0519-81882993

網址：cg.czrbzb.com        郵箱：czrbzb@foxmail.com　

附件1：采購文件獲取申請表